بِع مشاريعك.
سيّر إقاماتك.
دارنا-وان برنامج لتسيير العقارات وتطبيق للهاتف، موجّه للمرقّين العقاريين ومسيّري الملكية المشتركة في الجزائر. أداة واحدة طوال الدورة: عرض مشاريعك قبل الشراء، البيع على التصاميم بدفعات مرتبطة بتقدّم الأشغال، ثم تسيير الملكية المشتركة بعد التسليم. التطبيق يحمل شعارك وألوانك.
برنامج التسيير العقاري · الجزائر
الدورة الكاملة
ثلاث لحظات. منصة واحدة.
يكتشفك المقتني، ثم يشتري على التصاميم، ثم يسكن في الإقامة. غالبًا ما تعيش هذه اللحظات الثلاث في ثلاث أدوات مختلفة، فيضيع السجلّ عند كل انتقال.
قبل الشراء
يكتشف إقاماتك
الأنماط والصور والأسعار والتوفّر الحقيقي داخل تطبيقك. يضيف حصة إلى المفضّلة ويرسل إليك طلبًا.
البيع على التصاميم
يصبح مقتنياً
جدول دفع لكل شقة، نداءات أموال مرتبطة بتقدم الأشغال، متابعة الورشة بالصور.
بعد التسليم
يصبح مالكاً على الشيوع
تسيير انتقالي لمدة سنتين، ثم ملكية مشتركة: الأعباء، محاسبة SCF، الجمعيات العامة.
تنتقل الحصص والأنصبة والمقتنون وسجلّ الدفع من لحظة إلى أخرى دون إعادة إدخال، ويحتفظ المقتني بالحساب نفسه.
قبل الشراء
تُزار إقاماتك قبل أول مكالمة
يفتح المهتمّ تطبيقك ويتصفّح إقاماتك بحرية: الأنماط والصور والأسعار والتوفّر. دون إنشاء حساب. يتصل بك حين يكون جاهزًا، وهذه المرة تعرف أيّ حصة يقصد.
الحصص التي تريد بيعها
سعر مشطوب، آخر F3، عرض الشهر: أنت تقرّر ما يتصدّر القائمة، نمطًا بنمط.
توفّر مباشر
مباع، محجوز، متوفّر: تُحتسب الشبكة من بياناتك الحقيقية، لا من جدول حُدّث الأسبوع الماضي.
فرصة مؤهَّلة
تسعيرة أو زيارة أو حجز: يختار المهتمّ نوع الطلب على حصة محدّدة ويتابع حالته. تعرف من يطلب ماذا وعلى أيّ حصة، بدل مكالمة مجهولة.
البيع على التصاميم
كل قسط يُستدعى في الوقت المناسب
تُحصّل الأموال بوتيرة الورشة: كل استدعاء دفع يُحتسب على السعر المتفاوض عليه للحصة ويُطلق حسب التقدّم الفعلي للأشغال، في إطار القانون 11-04 والمرسوم 13-431.
- مصفوفة الشقق والأقساط في شاشة واحدة، التأخيرات بالأحمر
- متابعة الورشة تُنشر مرة واحدة، مرئية لكل مقتنٍ
- خط المبيعات: العملاء المحتملون، خيارات على الشقق، المتابعات، العمولات
- تطبيق المقتني: الجدول الزمني، الوصولات، الوثائق التعاقدية
بعد التسليم
تسلّمون المفاتيح. تبقون مسؤولين لمدة سنتين.
التسليم ليس النهاية: القانون 11-04 (المادة 62) يعهد إليك بإدارة الإقامة لمدة سنتين بعد بيع آخر جزء. وفي الجزائر، يبقى كثير من المرقّين بعدها مسيّرين لإقاماتهم.
- نداءات الأعباء حسب الحصص، الفئتان اللتان حددهما المرسوم التنفيذي 14-99
- تحصيل المتأخرات مع السجل والإعذارات
- محاسبة مُمسكة وفق النظام المحاسبي المالي
- الجمعيات العامة: الاستدعاءات، التصويت المسجَّل، المحاضر
- تطبيق السكان: الأعباء، الحوادث، الإعلانات، الزوار
تنتقل الإقامة إلى وضع الملكية المشتركة داخل الأداة نفسها. الحصص والأنصبة وسجلّ الدفع موجودة سلفًا. لا شيء يُعاد إدخاله، ولا شيء يُعاد بناؤه.
علامتكم
التطبيق يحمل اسمكم
ننشر تطبيقك على App Store وGoogle Play: أيقونتك واسمك وألوانك وشاشة انطلاقك. يحمّل المقتنون والمقيمون تطبيق شركتك، لا تطبيق مزوّد خدمات.
ARKAN promotion
Promotion immobilière
منشور على المتجرين
يُنشر تطبيقك باسمك على App Store وGoogle Play، بأيقونتك وشاشة انطلاقك.
الفرنسية والعربية
واجهة ثنائية اللغة، تنسيقات ومبالغ بالدينار وفق المعيار الجزائري.
نمط ما قبل الشراء ضمن العرض
واجهة عرض إقاماتك متاحة ضمن صيغة العلامة البيضاء الكاملة.
الإطار القانوني الجزائري
منصة مبنية على التنظيم الجزائري.
القانون رقم 11-04 المؤرخ في 17 فبراير 2011
القواعد المنظمة لنشاط الترقية العقارية: البيع على التصاميم والعقود وجداول الدفعات تتبع هذا الإطار.
المرسوم التنفيذي رقم 14-99 المؤرخ في 4 مارس 2014
نموذج نظام الملكية المشتركة: تسيير الإقامة يتوافق معه، من التسليم إلى حياة الملكية المشتركة.
القانون رقم 07-11 (SCF) والمرسوم التنفيذي رقم 09-110
تُمسك المحاسبة وفق النظام المحاسبي المالي الجزائري، بقيود وكشوف مطابقة.
الأمان
بياناتك تبقى ملكك
أداة التسيير تحتضن عقودًا ومدفوعات وبيانات شخصية. إليك كيف تحميها دارنا-وان، بشكل ملموس.
كل منظمة معزولة
يُفرض عزل البيانات على مستوى قاعدة البيانات، إقامة بإقامة، ويُتحقق منه في ظروف حقيقية خلال تدقيقاتنا الأمنية.
مشفّرة أثناء النقل وفي التخزين
اتصالات TLS، بيانات مشفّرة في التخزين (AES-256)، وجلسات مشفّرة على الهواتف. نسخة كاملة من بياناتك تُرسل بالوتيرة التي تختارها.
كل دور يرى نصيبه
المسيّر وعون الأمن والمقيم والمقتني: كلٌّ يصل إلى نطاقه فقط، برمز تفعيل شخصي.
البيانات الشخصية: القانون 18-07
جمع مقلَّص وحذف منظَّم للبيانات الحسّاسة، لمساعدتك على الوفاء بالتزاماتك كمسؤول عن المعالجة.