Syndics et copropriétés
La résidence enfin connectée.
Charges appelées et recouvrées, comptabilité tenue aux normes SCF, assemblées générales votées en ligne : le syndic pilote, les résidents suivent tout depuis leur application.
Le cockpit du syndic
La gestion sérieuse, preuves à l'appui.
Une comptabilité qui se tient toute seule
- Chaque paiement et chaque dépense génèrent leurs écritures automatiquement
- Journal, grand livre, balance et État 176 : exportables en CSV ou PDF
- Plan comptable SCF et états conformes au Décret 09-110
Des assemblées générales sans classeur
- Préparer, convoquer, tenir l'AG, rédiger le PV : un parcours guidé étape par étape
- Votes enregistrés résolution par résolution, résultats calculés automatiquement
- PV numéroté au registre de la résidence et diffusé aux copropriétaires
Ce que vous gérez
Tout le métier du syndic, au même endroit.
Charges et recouvrement
Appels de charges, encaissements en espèces, chèque ou virement, et relances des impayés lot par lot.
Comptabilité aux normes SCF
Écritures générées automatiquement, états comptables et clôture d'exercice sans ressaisie.
Assemblées générales
Convocations, résolutions, votes et procès-verbaux, le tout tracé dans l'application.
Personnel et paie
Gardiens, agents et employés : contrats, bulletins de paie et déclarations CNAS.
Sécurité et accès
Application dédiée pour vos agents : visiteurs, véhicules et vérification des résidents par QR code.
Résidents connectés
Annonces, incidents, paiements et messages, en français, en arabe et en anglais.
Incidents et maintenance
Les résidents signalent avec photos, vous assignez, suivez et clôturez chaque intervention.
Dépenses et fournisseurs
Factures, catégories de charges et fournisseurs avec NIF et RC, tout est tracé.
Budgets prévisionnels
Budget par poste alimenté par vos charges récurrentes, comparé au réalisé en temps réel.
Application résident incluse
Vos résidents ont leur propre application
Chaque résident suit sa copropriété depuis son téléphone : moins d'appels au gestionnaire, plus de transparence.
Moins d'appels et de visites au bureau : le résident consulte son solde et ses appels de charges lui-même.
Les paiements déclarés par le résident arrivent directement dans votre tableau de bord pour validation.
Les incidents sont signalés avec photo et suivis jusqu'à résolution — tout est tracé.
Vos annonces touchent tous les résidents, en français, arabe et anglais.
Incluse avec Darna, sans surcoût — le résident télécharge l'app et s'inscrit lui-même avec un simple code d'accès.
Mise en place
Votre copropriété en ligne en une après-midi.
Vos données reprises
Bâtiments, lots, tantièmes et copropriétaires importés depuis vos fichiers existants, avec notre équipe.
Vos résidents invités
Chaque copropriétaire reçoit un code d'accès personnel et active l'application en 2 minutes.
Vous gérez
Charges, paiements, incidents, assemblées : tout est en ligne, et vos résidents suivent en temps réel.
Cadre légal algérien
Une plateforme construite sur la réglementation algérienne.
Loi n° 11-04 du 17 février 2011
Les règles régissant l'activité de promotion immobilière : la vente sur plan, les contrats et les échéanciers suivent ce cadre.
Décret exécutif n° 14-99 du 4 mars 2014
Le modèle de règlement de copropriété : la gestion de la résidence s'y aligne, de la livraison à la vie en copropriété.
Loi n° 07-11 (SCF) et décret exécutif n° 09-110
La comptabilité est tenue selon le système comptable financier algérien, avec des écritures et des états conformes.
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